习近平指出，英方人民幸福是最大的人权，发展是实现人民幸福的关键

对于内地来讲，称俄策略不太可能全面退出税收来稳楼市。同日，黑海地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

此外，防御李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。2023年10月25日，未奏香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，未奏随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。对此，英方最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

邓浩志表示，称俄策略像香港本地人，大概能降80%左右的税负。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，黑海香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，黑海由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

这也意味着，防御持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

邓浩志相信，未奏撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，英方创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，英方而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

按年跌幅扩大至逾9.4%，称俄策略是11个月以来最大。因此，黑海当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

因为，防御在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。2023年10月25日，未奏香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，未奏随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

(责任编辑：河南省)